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巴比特:区块链和房地产有什么关联?

文章来源:币赚资讯 文章作者:幻影 发布时间:2017-04-17 22:34 阅读次数
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这是一个非常有趣的话题,让区块链和房地产进行结合,势必会擦出不一样的火花哦,或许我们以后买房就不需要银行了,可以线上借贷,用智能合约作为担保,那么未来区块链和房地产行业有什么关联呢?让我们一起来了解一下吧。

一、区块链如何重塑房地产行业?

回答这个问题之前,首先要明白什么是区块链。区块链其实包含两部分,区块和链。区块是指每个交易记录;链是指交易记录的历史信息。因此通过区块链能够实现两方面的功能:查账和追踪。另外由于区块链是一个分布式账本,他还有不可变更性。

通过区块链的查账、追踪能力、不可变更性,可以给房地产行业带来比较深刻的变化,比如:

更多区块链金融知识拓展阅读:巴比特:区块链应用在汽车行业上会怎样?

建房用的建材、五金器件等,可以从一开始的原材料就开始进入区块链登记,原材料制成成品,成品运输到建筑工地,然后安装使用,这一整个流程都可以用区块链来实现追踪,来避免假货和偷工减料的行为。最终避免豆腐渣工程。

在区块链成熟的前提下,房产可能由居住需求完全变为投资属性,人们不会固定在唯一居所,也不会有户口等概念,人们用区块链进行房产交易,交易的是房产未来升值空间,而获得的可能是短租的时间。人们可能会投资几个或是10几个区块链房产,那么就像订酒店一样,根据工作及学习的需求,不定期的更换居住地点。

 

二、区块链和房地产有什么关联?

在世界许多国家。土地注册流程非常复杂且效率低下。这是导致房地产服务效率低下的原因之一。由于土地登记效率低下而引起的主要问题之一是财产欺诈。有不同的方法。通过它一个人可以成为房地产诈骗的受害者。例如。如今通过贿赂或其他非法行为占有土地是很普遍的。

一旦土地被接管。接管土地的个人或公司便可以在其上建造任何房地产资产。例如农场或房屋。并以其姓名注册土地。房地产欺诈的大多数可能方法是土地登记不当和不安全的结果。在安全性方面。

区块链技术是一种潜在的解决方案。每个甚至部分与技术连接的人都知道区块链可以帮助提高数据安全性。但是这里出现了一个问题。即房地产中的区块链如何可以帮助防止土地欺诈。

房地产中的区块链如何改善土地注册流程并减少欺诈,土地注册程序当前面临的许多挑战中的两个是中介机构或经纪人的介入以及时间的延迟。充当买方和政府之间代理的中介人或经纪人可能容易受贿。甚至可能将同一块土地出售给两个人。

土地注册过程是一个耗时的过程。涉及许多文档的验证。土地注册期间可能会出现许多法律问题。可能会导致时间延迟。随着土地出售与所有权登记之间的差距越来越大。欺诈的可能性也随之增加。但是。区块链技术具有解决土地注册流程挑战的能力。

增加透明度,只有少数人直接购买房地产。因为由于行政管理问题。办理程序缓慢。但是。通过自动执行已验证的交易。智能合约可以使流程变得更加简单和快捷。借助区块链平台。任何人都可以创建去中心化ID来出售或购买财产。使用分散的ID将使所有权转移变得无缝。

一旦注册服务商将土地转让给买方名称。智能合约就会触发相应地更新区块链数据库上的交易。因此。区块链将消除对中介机构的需求。并使土地注册流程透明。

抵押土地文件,如果有人可以使用打印机打印货币。那么货币的价值将大大减少。机密文件(如财产文件)也是如此。一个人不可能拥有同一土地但具有不同详细信息的两个土地所有权文件副本。区块链具有解决房地产挑战的潜力。这从加密货币的非重复性可以明显看出。一个人不可能花相同的比特币进行多次交易。

区块链与AI等其他技术一样。有潜力为土地管理系统提供保护。在房地产中使用区块链将使财产民主化。如果执行得当。区块链技术与房地产行业的结合将为更多潜在的投资者尝试房地产投资打开大门。

以上就是巴比特小编为大家总结的关于区块链和房地产有什么关联?希望对大家在了解区块链的时候有所帮助。

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